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地铁已经开通的深圳地铁1号线和11号线。即将开通的深圳地铁20号线、12号线广州地铁18号线和“穗莞深城际快线”，使深圳与东莞、广州、中山等城市实现“一小时生活圈”。重要的是深中通道的开建，打开了珠江东岸通往珠江口西部的大门，东岸获得更大的发展空间。某某“宇宙中心”立马让位给环珠江口经济圈。粤港澳大湾区买房，一直未出台港人购房相关细则，前海地区发布了12项惠港澳居民政策。2019年12月20日，继广州南沙、花都推出人才购房优化政策后，广州黄埔的人才政策也接踵而至，连续工作半年的各类人才可限购一套房！而持有广州绿卡人才者其父母、配偶父母、成年子女等均可在黄埔区限购一套，而港澳居民在黄埔买房与广州市民同等待遇。环珠江口经济圈商机无限，投资潜力令人遐想。广东省楼盘粤港澳大湾区买房楼盘销售价格

粤港澳大湾区买房，承租人是否放弃优先购买权。同等情况下，承租人具有优先购买权，因此，如果卖家所出售的房产正在出租中，那么承租人就具备优先购买该套房产的权利。所以，如果要购买正在出租中的房子，要先拿到承租人不购买该套房屋的书面凭证，或者是买家等到租赁关系结束后再购买该套房子。这样交易就不会涉及到承租人的利益问题，从而引起不必要的麻烦。房屋的土地使用性质。现在城市化发展已经开始向城市边缘延伸了，但是很多郊区的房屋是修建在集体土地上的，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民。乡产权房屋（又称小产权房屋）需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。另外，还有注意土地使用性质，是住宅用地、工业用地还是商业用地。房屋的剩余使用年限。房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起，因此，买房时，一定要知道该二手房是哪年拿的地块，剩余的土地使用年限是多少年。广东省楼盘粤港澳大湾区买房楼盘销售价格想在粤港澳大湾区买房吗?限购限贷政策了解下。

粤港澳大湾区买房规划纲正式出台了，各大媒体纷纷报导，毕竟这是**亲自部署一个国家前列大规划，也是一个巨大的红利爆发。而对于房产投资来说，只有你参与进去、置业粤港澳，这个国家前列大利好才与你有关，否则，说再多都是纸上谈兵，多年以后，再好的粤港澳大湾区都与你无关。抓住粤港澳大湾区机遇的较好的方式就是——行动起来，置业粤港澳大湾区！近来，大湾区多城购房政策调整、人才新政、港澳居民在大湾区购房限制条件可豁免等消息，对整个大湾区楼市产生不小影响，更是激发了港澳等非户籍人士的置业热情，如中山，上个月就已迎来多批中国香港购房者前来看房买房。城市购房条件的放宽，为非户籍人士在本地购房提供了便利，对本地房地产行业发展起到一定促进作用。另一方面，放宽购房条件对城市吸引和挽留人才具有积极作用！那么今年大湾区都有哪些城市调整了购房政策，调整内容又是哪些方面呢？

为什么建议在粤港澳大湾区买房？肇庆和江门也是纯住宅用地成交宗数较多的两个城市。克而瑞数据显示，肇庆成交的纯宅地共有20宗，江门为18宗，惠州以8宗宅地排在第三位，珠海、深圳、中山和广州都有纯宅地成交记录。而佛山尽管有土地出让，但基本上不是纯住宅成交的。交通会越来越方便粤港澳大湾区是国家近两年重点发展的区域，目前已有不少交通规划相继亮相，如深珠通道、深中通道、广州18号地铁延长线、广湛高铁、广汕高铁、广州地铁7号线西延长线等。各个区域间形成的联通，方便人们出行，也是在一定程度上助长房价。粤港澳大湾区买房新楼盘哪里好？

粤港澳大湾区买房，在购买二手房要注意哪些产权问题？1、房子有没有房产证。在所有交易手续前，首先要知道房子有没有房产证？如果没有，那么购房者就不用看了。没有房产证的房屋，一般是房主将其押借或转卖。但也会有房主押借给银行的情况，需要房主把欠银行尾款结清才能赎回房本。2、产权证的真伪房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。直接、有效的方法是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。粤港澳大湾区买房政策趋向稳健，市场走向平稳。粤港澳大湾区楼盘粤港澳大湾区买房售楼处电话多少

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粤港澳大湾区买房各地目前的限购政策都有哪些呢？广州市限购、限贷、限售、限买限购：针对市区房，本地户籍家庭限购2套，本地户籍单身(含离异)限购一套，外地限购1套(5年社保或纳税)；针对增城、从化房：本地户籍不限购，外地限购1套。限贷：无房无房贷记录，首付30%；无房但有房贷记录，首付40%(非普宅70%)；有一套房但房贷已还清，首付50%(非普宅70%)↓房贷未还清，首付70%限售：2017年3月31日起，针对个人/家庭，取得不动产证满2年后方可出售；企业取得不动产权证满3年后方可交易出售限买：2017年3月31日起，通过赠与方式转让住后后，须满2年后方再次购买住，注：经南沙区，黄埔区，花都区认定的人才分别在南沙区、黄埔区，花都区购房不受户籍和社保限制。广东省楼盘粤港澳大湾区买房楼盘销售价格