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为什么建议你尽快在粤港澳大湾区买房？交通会越来越便利，在粤港澳大湾区规划中，促进连接各个城市的其中一个重要点就是交通。十二五规划到十三五期间，粤港澳湾区的轨交网络已经基本形成，南北两端的深圳到广州只需要半小时，港珠澳大桥也已经通车。挡不住的越来越发达。粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到很高的水平，已经是人口和经济体量较大的湾区经济之一。深圳前海未来极有望承接中国香港金融中心职能及深圳CBD功能的地位，地位并不亚于陆家嘴。为何推荐粤港澳大湾区购房？粤港澳大湾区楼盘粤港澳大湾区买房多少一平

粤港澳大湾区买房怎么样呢？粤港澳大湾区已经出现了大都市圈化的雏形，建成区连成一片，好比如深圳的房价是整个大湾区较高的，而毗邻深圳的城市如东莞、惠州房价却差几倍，粤港澳湾区的未来，极可能类似于旧金山湾区的发展趋势，分工明确，产业各方面开花。粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元以上，已经是人口和经济体量较大的湾区经济之一。未来深圳还有可能承接中国香港金融中心中心职能及深圳CBD功能的地位，发展不比中国香港差。而东莞也随着经济发展从由二线城市升级为新大城市，还有粤港澳大湾区的建设为惠州带来了发展契机，目前交通基础设施建设明显提速，向粤港澳大湾区“一小时生活圈”迈进等等。粤港澳大湾区楼盘粤港澳大湾区买房多少一平有关措施可便利非中国籍中国香港长久性居民往来大湾区。

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粤港澳大湾区买房限购：非本地户籍无本科学历需连续5年社保，在市区限购一套，本科学历半年社保。非本地户籍在从化、增城限购一套，南沙区放松限购只需本科学历和一月社保即可。居民家庭新购住房，满2年才能转让或离婚析产。个人禁买公寓等商服产品。二套房还清借款，首付一般是五成，未还清，首付七成。粤港澳大湾区买房将会受影响。近几年，随着粤港澳大湾区发展利好频出，针对中国香港人置业生活更是出台了便民政策，内地环境好、生活水平相对中国香港低、楼价更是便宜、而且医疗教育水平也不断提高，越来越好的生活条件，让更多中国香港人选择回到内地发展生活。在粤港澳大湾区买房试点推出中国香港居民异地见证开立内地个人银行结算账户。

粤港澳大湾区买房房屋的土地使用性质，现在城市化发展已经开始向城市边缘延伸了，但是很多郊区的房屋是修建在集体土地上的，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民。乡产权房屋（又称小产权房屋）需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。另外，还有注意土地使用性质，是住宅用地、工业用地还是商业用地。房屋的剩余使用年限。房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起，因此，买房时，一定要知道该二手房是哪年拿的地块，剩余的土地使用年限是多少年。粤港澳大湾区内的不少城市在近期也陆续推出人才购房优惠政策。粤港澳大湾区楼盘惠州博罗楼盘开盘信息

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为什么建议在粤港澳大湾区买房？肇庆和江门也是纯住宅用地成交宗数较多的两个城市。数据显示，肇庆成交的纯宅地共有20宗，江门为18宗，惠州以8宗宅地排在第三位，珠海、深圳、中山和广州都有纯宅地成交记录。而佛山尽管有土地出让，但基本上不是纯住宅成交的。交通会越来越方便粤港澳大湾区是国家近两年重点发展的区域，目前已有不少交通规划相继亮相，如深珠通道、深中通道、广州18号地铁延长线、广湛高铁、广汕高铁、广州地铁7号线西延长线等。各个区域间形成的联通，方便人们出行，也是在一定程度上助长房价。粤港澳大湾区楼盘粤港澳大湾区买房多少一平