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外地人在惠州购房条件？1、外地人在惠州购房当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完**事行为能力的自然人；借款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；外地人在惠州购房有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。3、个人购房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房借款申请表（格式由银行提供）。惠州购房需借款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。惠州博罗楼盘售楼中心在哪里

目前，有不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的牌子，但实际上是个人所有或个人承包，建设资金完全是靠购房者预付的购房款完成楼宇开发的，逾期交房、烂尾的可能性极大。防范技巧：购房者在买房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发资格证书等情况。近年来，全国各地出现的精装修房纠纷层出不穷，不少购房者被美好的宣传迷了眼，造成极大的损失。因为不少开发商为了将房子卖出去，会将样板间装修的很豪华、很夸张，但其实看上去非常的耀眼、华贵的照明灯，存在着安全隐患。防范技巧：购房者在签订合同时要约定好精装修产品的品牌和型号，约定的越细越好。对于样板间的展示，通过照片、录像等形式将样板间的设施及装修固定下来，如有纠纷可作为证据使用。广东楼盘惠州购房成交价格惠州购房需准备借款人夫妇彼此户口本、身份证号码及影印件。

惠州购房注意事项;我们都知道买房子要“南北通透”，南北通透的房子可以有效疏解室内闷热感，有益人体健康，而且采光足，室内整体采光面大，冬暖夏凉，可以提高居住舒适度。南北通透房子特点：从客厅到阳台、从客厅到餐厅、从餐厅到阳台，都是一路无墙体遮挡的;房间南北门对门相望，两边敞开;室内结构方正，受风采光面积大。对于购房者来说，买房很关心如何选户型、选楼层，这些问题在网上也说了很多，而如何挑选楼栋和楼号，却鲜有人提及。要知道，在惠州购房除了户型，选好楼栋也同样重要!同样一个小区，选择不同楼栋，可能居住体验会大不同。

想用公积金借款惠州购房这几种情况是不能用的：1、公积金账号异常：惠州市职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)即可申请公积金借款。若公积金账户处于异常状态，如：断缴、补缴等，那么申请也会被拒绝。2、二手房房龄过大：二手房房龄过大申请公积金借款会受到限制。借款年限与房龄之和不超过30年，且不可以超过退休年龄。如果房子楼龄已20年，则公积金的借款年限就要小于10年。如果房子楼龄是15年，则公积金借款年限较长为15年。3、非住宅或面积过大：非住宅性房产无法使用公积金借款，如：公寓、商住房、别墅等。在惠州购房要考察物业服务情况。

惠州购房为什么很多人都先选惠阳和大亚湾？随着大亚湾、惠阳两地与深圳之间交通网络的完善，深圳上班、惠州居住的双城生活已经成为越来越多人生活轨迹的标配。大亚湾、惠阳目前已经形成“1高铁（厦深高铁）+1港口（惠州港）+3高速（惠深沿海、深汕、惠大）”大交通格局，距离定位为深圳第二机场的惠州平潭机场*40余公里。与深圳的交通联系多元，公路对接深圳形成“四横十纵”局面。2020年9月2号交通部发文1-2年的时间，启动深大城轨、深惠城际轨道交通以及深圳地铁14号线延长线惠州段的动工建设，未来会实现真正的无缝对接，交通上的便利可以减少通勤时间，降低通勤成本，真正实现深惠半小时生活圈。惠州购房的前提之一就是你必须有能力购房，否则一切都是空谈。广东楼盘惠州购房成交价格

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